長崎市で賃貸物件の洗面所の床を綺麗にするリフォーム

長崎で賃貸物件の洗面所リフォームはお任せください!
長崎賃貸物件リフォームの松下です。本日は長崎市で施工させて頂きました「洗面所の床を水に強いフローリングに張り替えるリフォーム」をご紹介させて頂きます。

今回の賃貸物件オーナー様からのご相談内容としましては、賃貸住宅として活用するために中古の戸建てをご購入されております。

そこで洗面所の床にブカブカなどの浮きが多数見られ、昔ながらのクッションシートも少し古い印象を受けるため、ご入居者様に快適に住んで頂くために、ブカブカしないよう耐久性が強く、脱衣場兼用のため湿気などの水に強い床に張り替えたいとのご相談を頂きました。

早速、オーナー様と共に現地調査を行わせて頂きまして、今回の洗面所リフォームの内容を綿密にお打ち合わせさせて頂きました。

洗面所リフォームの内容としましては、腰壁のタイル部分はビニールクロス張りに変え、床はクッションシートからフローリング材に張替えを行い、洗面台を新しいものに取替えさせて頂きます。

洗面所リフォーム前

洗面所の床の張替え前

洗面台交換前

タイルのリフォーム前

こちらが施工前の状況となります。

床は昔ながらのクッションシートが張られており、見た目に多少の古い印象を受けます。

また床自体ですが、湿気の影響も含め洗面台付近や浴室入口付近は良く立つ場所という事で、床自体にブカブカしている箇所が見受けられます。

洗面台自体は使用する事自体に問題はありませんが、蛇口付近からの多少の水漏れもあり、製品自体の経年劣化もある事から今回は洗面台はオーナー様にご購入頂き、取付のみを行わせて頂きます。

洗面台はネット購入も可能なため、当社でももちろん手配可能ですが、製品によってはネット購入の方が安い場合もあるためです。

壁に関しましては、天井と腰上の壁は施工前より塗装が施されており綺麗なため、初期投資額を抑えるためにも今回は壁のタイル部分のみをリフォームしていきます。

施工中

洗面所の床の施工中

施工に入らせて頂きました。

既存の洗面台を取り外し、床のフローリングの施工から入らせて頂きました。

今回のフローリング材は、現状のブカブカが表面に出てこないようにするために、フローリング板自体が反りなどに強く耐久性に優れているフローリング材を施工していきます。

既存の床の骨組みである、根太の位置を探しフローリング材自体を根太に専用の又釘と接着剤を用いて、強固に留め付けていきます。

フローリングの施工が完了した後に、タイル部分に直接ビニールクロスを張る事は接着性の弱さや仕上がりの悪さの観点から出来ないため、確実な施工の観点から下地として石膏ボードを張らせて頂き、ビニールクロスで仕上げます。

石膏ボードを張る事で、綺麗な壁下地となるためビニールクロス施工後も綺麗な仕上がりとなり、ビニールクロスとの接着性も上がり耐久性と仕上がりの綺麗さを格段に上げる事が可能です。

洗面所リフォーム完了しました

洗面所の床の施工後

洗面台取替え後

洗面所リフォームが完了しました。

床は表面にコーティングが施されており、湿気や水気を吸い込みずらい「東洋テックスAAフロア」を施工させて頂きました。

チェリー色で自然な風合いが洗面所に自然な温かみを演出してくれており、表面の光沢が程よい高級感も演出してくれています。

また壁は淡いグレーのビニールクロスをお選び頂き、見た目に優しい雰囲気を醸し出しております。

洗面台はTOTO製の間口75cmの新しい洗面台を取付けさせて頂き、綺麗な白の洗面台が清潔感をもたらしてくれ、豊富な収納の三面鏡となりLED照明付きですので、手元も明るくご使用頂けます。

オーナー様にもお喜び頂き、大変嬉しく思います。




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