長崎市で中古マンションのクロス張替えリフォーム

長崎で中古マンションリフォームはお任せください！
長崎賃貸物件リフォームの松下です。本日は長崎市で施工させて頂きました「中古マンションのカビが発生しているクロスを張り替えるリフォーム」をご紹介させて頂きます。

今回のお施主さまは、賃貸マンションとして活用していくために、マンションの一部屋をご購入された方です。

お施主様からのご相談内容としましては、購入したマンションの洋室の壁にカビが発生してしまっているため不動産に入居者さんの募集を掛けるにあたり、クロスを張り替えて綺麗な状態で賃貸募集をされたいとのご相談内容をいただきました。

早速、お施主様と現地調査を行わせて頂きました。

マンションクロス張替え前

こちらが施工前の洋室の状況となります。

お部屋の広さとしては約５畳ほどの洋室となります。

確かに壁面にカビが発生しておりまして、しっかりと原因を調査させていただきます。

今回の壁に発生しているカビは、壁の中からではなく、壁の表面に発生しているカビのため推測ですがマンション特有の気密性の高さからうまく換気が出来ておらず、家具の裏などに湿気が溜まりカビが発生したものと考えられます。

壁の表面に発生しているカビに関しては壁クロスを張り替える事で解消する事ができるため、クロスリフォーム後に壁の中からカビが発生する可能性も低いため入居者の方も安心して暮らすことが可能です。

反対に壁の中からカビが発生している場合には、カビを全て取り除く事は難しく、壁の傷み具合によっては石膏ボードなどを張り替える必要もございます。

現地調査が完了し、お施主様と新しいクロスのお色や柄などをアドバイスさせて頂きながら、お決めいただきました。

新しいクロスに使用する種類が決まった後に、クロスの発注を行いマンションのクロス張替えリフォームを施工させていただきます。

施工中

マンション洋室クロス張替えリフォームの施工に入らせていただきました。

初めに元々のクロスを剥ぎ取る作業から入らせていただきます。

カッターなどで切れ込みを入れながら剥ぎ取っていきますが、ただ剥ぎ取れば良いという事ではなく、カッターで切れ込みを入れる際に壁表面を出来るだけ切らないようにする必要性がございます。

クロス剥ぎ取りの際にカッターを深く入れてしまうと、古いクロスの裏紙に切れ込みが入ってしまい、新しいクロスの接着剤の水分の影響でポコポコと裏紙が浮いてきてしまう可能性がございます。

マンションのクロス張替えリフォームの施工に入らせていただきました。

今回のクロス張替えリフォームは天井と壁クロスの両方を張替えさせていただきます。

はじめに天井のクロスから張っていきます。

天井を見上げながらゆがまないように綺麗に張る技術は職人さんの技術量の高さを感じます。

天井クロスの施工が完了した後に、壁クロスを新しくしていきます。

マンションクロス張替え完了しました

長崎市の中古マンションのクロス張替えリフォームが完了しました。

今回のクロス張替えリフォームに施工させていただいたクロスは「サンゲツSP」よりお選びいただきました、アイボリーを基調とした織物柄のクロスとなります。

カビは綺麗に無くなり、お部屋全体が明るくなり、とても清潔感を感じる洋室に変わりました。

お施主さまにもお喜び頂き、大変嬉しく思います。